2025年住房保障工作總結(jié)

一、2025年住房保障工作總結(jié)

2025年，渝水區(qū)住房保障工作在區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)住建局黨組書記和分管領(lǐng)導(dǎo)的正確帶領(lǐng)下，主要完成如下工作：

（一）全區(qū)棚戶區(qū)改造（城市危舊房改造）和重點(diǎn)項(xiàng)目的拆遷工作

2025年，根據(jù)工作安排，繼續(xù)2023年垱下片區(qū)和廟場(chǎng)棚改工作。截止目前，垱下片區(qū)棚改工作已投入安置房建設(shè)1259萬元；廟場(chǎng)棚戶區(qū)改造已投入安置房建設(shè)872萬元。2025年渝水區(qū)城市危舊房改造任務(wù)899套，已全部改造完成，其中加固2套C級(jí)危房，拆除308套C、D級(jí)危房，完成投資4500余萬元，全部實(shí)行貨幣化安置，惠及群眾899戶。

2025年，渝水區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)涉及到拆遷的項(xiàng)目主要有5個(gè)，涉及拆遷戶數(shù)605戶，拆遷面積7萬余平方米。一是袁河航道提升改造項(xiàng)目，涉及到仙來辦事處云洲管理處何家173戶、喻家229戶；新溪鄉(xiāng)樓下村委樓下村30戶，共拆遷面積32000余平方米。二是創(chuàng)業(yè)大道提升改造項(xiàng)目，涉及到下村鎮(zhèn)部分村莊4戶，拆遷面積1260平方米。三是浩吉鐵路北東連接線項(xiàng)目，涉及到袁河辦鄭家管理處廟場(chǎng)村143戶，拆遷面積28000余平方米；四上明志路建設(shè)項(xiàng)目涉及到孔目江辦橋背管理處和城北辦富塘管理處村民房屋，目前明志路建設(shè)項(xiàng)目目前已簽訂集體土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議4戶，經(jīng)營(yíng)戶18家，橋背管理處辦公用房等，共拆遷面積5800余平方米；五是解放東路延伸段項(xiàng)目拆除仙來辦事處橋下管理處橋下4戶村民房屋，拆遷面積3800余平方米。

（二）公租房管理及住房租賃保障工作

今年來，通過贛服通江西省“一件事”專區(qū)申請(qǐng)公租房戶數(shù)154戶，符合條件申請(qǐng)入住的渝親苑公租房新申請(qǐng)入住的租戶23戶，退出公租房的有21戶，其中清理違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借公租房1戶，退出申請(qǐng)人死亡的租戶9戶，不符合申請(qǐng)資格的4戶。截止目前，渝水區(qū)公租房已分配3052套，未分配1078套。

（三）房屋安全管理工作

為進(jìn)一步做好自建房和既有房屋安全管理工作，渝水區(qū)大力開展了房屋安全隱患排查整治工作。對(duì)城區(qū)既有房屋外立面脫落排查以及城區(qū)預(yù)制板房排查，共排查房屋1227棟，初步判斷存在安全隱患房屋623棟，通過房屋安全性鑒定，存在安全隱患危舊房279棟，其中C級(jí)房屋228棟，D級(jí)房屋51棟。今年以來，住房保障股業(yè)務(wù)人員以及陪同上級(jí)業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)下到各社區(qū)督促整改隱患房屋50余次，整改安全隱患房屋17處。2025年錄入危舊房系統(tǒng)的房屋193棟，共計(jì)4518套。

二、2026年打算

1、繼續(xù)對(duì)接好市、區(qū)各重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，如清新路建設(shè)項(xiàng)目拆遷工作，完成明志路、袁河航道、北東連接線項(xiàng)目未征收完成的房屋拆遷工作。

2、2026年，計(jì)劃改造456套危舊房。其中下村花鼓山礦區(qū)356套，市區(qū)100套；建設(shè)安置房360套。

3、計(jì)劃重新啟動(dòng)垱下片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，涉及征收房屋803戶，拆遷面積約13萬余平方米。建設(shè)安置房900套或自建安置房800余戶。

4、對(duì)渝親苑公租房進(jìn)行一次房頂、外墻、衛(wèi)生間漏水大維修工作。

5、對(duì)自建房和城市既有房屋排查出存在安全隱患房屋進(jìn)行全面消危工作。

三、“十五五”打算

1、在“十五五”期間計(jì)劃收購(gòu)100套存量商品房用作保障性租賃住房或人才公寓，投資金額6000萬元。

2、在“十五五”期間計(jì)劃啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目60個(gè)，其中整治提升32個(gè)，拆整結(jié)合11個(gè)，拆除新建17個(gè)，建設(shè)安置房2822套，投資金額預(yù)計(jì)10.7億完，惠及居民戶數(shù)5019戶。

3、在“十五五”期間計(jì)劃實(shí)施城市危舊房改造4356套，建設(shè)安置房1000套，計(jì)劃投資11億元。